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收楼遇上的糟心事，谁经历谁不爽。
还没入住，木板先发霉、卫生间漏水，甚至墙面直接开裂……精装房秒变“惊”装房，想一想都很心塞。
| 示意图（已获得视觉中国授权）
解决方案也不是没有，但是跟后续沟通费心又费力，说不定最后还得吃个哑巴亏，只能后悔莫及。
所以，从源头上解决问题才是关键，一开始挑对开发商就很重要！
在这个“大浪淘沙”的年代，各个房企都说自己靠谱，都说要在产品力上做文章。但，什么才是让置业者放心的产品力？
这一次，我们看到一个“以毫米取胜”的项目——远洋天著。
| 远洋天著实景图
就拿家里随处可见的瓷砖举例。
瓷砖按最低标准简单铺好，接缝只要看起来平整，细节不会深究，这是普通楼盘的做法，像极了“简装房”。
远洋天著怎么做的呢？
项目打破常规标准的设计，用毫米级精工工艺将“铺砖”这一件事做好，把误差严格控制在毫米之间。
而且选材不敷衍，大牌子的瓷砖整齐铺好，呈现出来的效果，一目了然。
当然，这只是项目很小的一个细节。
从建筑主体，到园林会所，远洋天著的较真工艺、“处女座”程度，恐怕超出你想象。
这不，最近远洋就给置业者带来了“一道硬菜”——工艺样板间。
01.
提前曝光工艺板房
这就是底气！
在这个板房里，远洋精准捕捉到五大居住痛点，并一一给出几乎满分的答案。请注意，接下来的全都是交！付！标！准！
客户痛点：卫生间易发霉、水汽渗漏到室内
解决方案：多道防线，把渗漏扼杀在摇篮里
许多朋友都有被卫生间漏水、发霉等问题困扰，想修，但又无从下手；不修，卫生间又成渗漏“重灾区”。
怎么办？远洋天著提供了完美方案——“3纵向+3横向+2关键部位”工艺，把漏水、渗漏从源头根除。
3道横向防线，通过地面防水工艺、防水保护层工艺、砖面层找坡工艺有效防止渗漏以及排水不畅。
3道纵向防线，主要是通过墙面防水层工艺、止水坎防水工艺、门槛石防水工艺有效防止窜水和墙根发霉。
|门槛防水+门框防潮
除此之外，远洋还采用沉箱预制架空板工艺和门套防水工艺，把沉箱和门套这两个关键部位做好，就能有效解决沉箱积水和门套返潮隐患。
俗话说“十顶九漏”，但远洋这套防水工艺下来，即使买在顶楼，也几乎没有漏水的困扰，舒适度与普通层相差不大。
客户痛点：墙身、天花开裂，触目惊心
解决方案：多项防开裂工艺，一步到位
收楼的时候，大家进门的第一眼就是整个墙体，如果到处有开裂的情况，业主收楼的心情可想而知。
远洋深知客户痛点，针对几种常见的开裂情况，再一一解决。
客户痛点：瓷砖空鼓，指不定哪一天就会脱落
解决方案：双组分背胶+瓷砖胶的粘接剂组合，以及砖背、墙身双面涂刷胶泥的工艺，把空鼓率降到最低
开裂、漏水能一眼看出问题，但空鼓则是隐藏最深的“反派”。
对于大部分业主来说，空鼓光从表面看不易察觉，但时间一长，瓷砖起翘都是小事，突然脱落还会造成危险。
因此，空鼓也成了业内最常见的收楼问题之一，投诉率高达30-40%。
项目先把墙面混凝土结构基层平整度做到极致，市面平整标准是0-8毫米，远洋则把标准精确到0-5毫米，高压水枪拉毛和薄抹灰确保基层不会空鼓，十字交叉粘结等工艺把瓷砖铺好。
你以为这就结束了吗？
瓷砖铺好后，项目还会用到调平器把瓷砖统一平整，再把砖缝控制到肉眼不易识别的大小。
整套工艺下来，瓷砖表面平整光滑，里面也减少了空鼓情况，做到既有“面子”，又有“里子”。
客户痛点：时间一长防潮层，地板就发霉开翘
解决方案：多层实木复合地板，经得住考验
不知道大家有没有遇到回南天时，屋内的木地板就容易潮湿发霉，踩在上面还会发出“嘎吱嘎吱”的异响。
究其原因，业内给出了“37原则”，30%的原因是选材用了比较廉价的地板；70%的原因则是安装过程马虎大意。
项目给出的解决方案也很简单。
一方面，抛弃最低端的强化复合地板，采用更高端的多层实木复合地板；另一方面，地板自流平石膏工艺+防潮层，木地板基层平整度控制在0-3毫米，彻底解决木地板异响和不平整的问题。
这样做脚下无声、厚实又整齐，还减轻业主入住后的保洁维护。
客户痛点：天，修水电竟然要“拆家”？
解决方案：水管线路走天花，首创精准维修
一般来说，水电管道都会安装在地砖下，如果出现管道损坏的问题，避免不了大面积拆地砖，如果维修噪音大，还影响邻里关系。
但远洋天著充分考虑业主维护便利性后，采用“天花布线”，将水管线横平竖直地布置在天花板以上。
万一遇到问题，师傅也能精准找到源头，维修起来省时省力。
02.
超强产品力
让远洋天著的“品质感”更加分
深耕中山多年的远洋，当然明白一个道理：产品力要好，除了装修质量要过硬，户型也要贴合中山人的居住体验。
所以，其十分尊重客户的意见，在开发之前，就对板块内的居民与意向客群做了深入研究和访谈，了解到对应圈层的需求，再拿出完善的解决方案。
本次远洋天著推出了3栋建面约115-155㎡四房户型，就赢得了购房者的一致好评。
走进建面约155㎡四房样板间时，房叔甚至忍不住停留多几分钟，每处细节，都触发着中产生活的想象力。
| 约155平四房户型
厨房特别延伸了一个岛台，洗、切、炒、盛动线清晰，有了更多大展身手的空间。
妈妈在熬粥，女儿可以在一旁帮忙，爸爸在教儿子做咖啡…容纳一家人的厨房，下厨不是家里某位成员的义务，而是一起品味生活烟火，增进感情的方式。
客厅无需打通次卧，就能享受约5.7米的开间，阔绰之余，还有一种妙用——气派“会客空间”！
沙发可以是先生们的谈话室；沙发后可以是琴房，也可以是太太们的育儿分享会，三五知已畅聊。
| 实景图
别忘了，生活阳台与景观阳台南北对流，又为这个派对主场增添一份舒适。
主卧的设计，让房叔过目难忘。
一扇L型落地窗，一个270°观景视野，躺在床上，璀璨的景色从四面八方涌来。
| 实景图
另一侧，大空间衣帽柜、贴心的梳妆台和双盆洗手台，让家庭的每一个早晨，富有效率。
此外，其他户型的设计也同样可圈可点。
建面约115㎡四房，三胎家庭舒适的门槛，自带约7.1米宽大阳台，空间开阔。
|约115㎡户型图
建面约140㎡四房，做到四开间朝南，餐厅出生活阳台，可以和南向客厅形成对流，空间通透。
|约140㎡户型图
需要提醒的是，这样的产品注定珍稀，特别是约155㎡的王牌户型，仅62席，喜欢的朋友注意把握。
|约155㎡户型图
03.
全是心动细节
让你越住越爽！
再看看会所、装标等“看得见”的地方，你会感慨远洋这位“建筑大师”太懂生活了。
其一、是高奢定制的会所。
远洋大胆做了一个加减法，抛弃了传统的底商，而是通过一个高配的会所，来满足业主更为丰富的社区生活。
会所配套了课外学堂、共享书屋、私人影院、健身区、私宴厅等功能空间。
以后，下个楼，既能和朋友举杯共饮、畅谈人生，也能和家人在私人影院品味经典，更不用说你还能在下班回家后，随时来一趟有氧运动。
| 会所实景图
如此一来，便为业主提供了足不出户的酒店式圈层空间，满足各年龄段业主的休闲社交需求。
其二、是高规格的装标。
室内装标，往往是体现一个家“高级感”的地方。而远洋天著，国内外一线大牌的装标+健康建筑标准，则将这种对生活质量的高追求展现得淋漓尽致。
来自日本国宝级品牌——东芝开利中央空调、德国老字号的唯宝马桶等防潮层，这些都是豪宅市场难得的高配品牌。
还有意大利博洛尼的橱柜、德国汉斯格雅的卫浴，甚至岩板电视墙，都列入交标，点滴之间，尽显开发商的大气和审美。
｜项目装标实拍
此外，远洋集团在2015年就引入了美国well健康标准，如今也形成了更适合中国人身心健康发展的“远洋健康建筑体系”。
而万和系的远洋天著，在健康生活的细节打造上，也采用了同样的高标准。
如双层中空玻璃、无主灯设计、全屋净水、厨房凉霸、卫生间浴霸，以及皮阿诺镜柜等，真正为健康人居而来。
｜项目样板间实拍
熟悉的朋友应该知道，这一整套交标下来，项目宣传的5000元/平，其实一点也不夸张。
其三、是奢配的梯户比。
区别于市面上大部分2梯5户，甚至2梯6户的项目，远洋天著做到2梯3户，部分户型还有私梯入户。
居住密度更低，住起来自然也更舒服。
04.
以地段，以配套
以全新产品执掌城芯
无论是地段、配套、产品，远洋天著都是板块第一梯队的项目。
从地段上看，项目位于永安路走廊之上，同时扼守三区交汇的黄金配套商圈，高品质配套都能尽享。
周末时，购物、下馆子、逛公园遛娃，一切family day的精彩节目都可以不重样上演。
身边环绕熟悉的利和广场、南区大信、华发商都、树木园、孙文公园等。另外，就在项目旁边还规划有约6万㎡商业，以后走几步就能嗨皮。
也许通过一张图，可以更直观感受其周边汇聚的资源。
项目目前已加推3栋，建面约115-155㎡三至四房，对于追求更高品质的买家来说，这样的项目，几乎没有拒绝的理由。
所以，在项目的全新升级的当下，在风起的市场窗口期，请珍惜你能拥有它的机会。
导航：远洋天著营销中心
电话：0760-8788 6888
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