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处在室内地坪以下的砌体基础，由于材料的不同，所采取的保护措施也不同。设置防潮层主要目的是提高砌体的耐久性，预防或延缓冻害，以及减轻地下水中有害物质对砌体的侵蚀，对沿海地区而言，建筑砌体基础的防护尤其重要；另外，基础防潮层对于防止地下水沿砌体向地面上渗漏有阻断作用。
GB50208-2002《地下防水工程施工质量验收规范》2.3.1条说：
水泥砂浆防水层分为掺外加剂的水泥砂浆防水层、刚性多层作法防水层两种,适用于地下砖石结构的防水层及防水混凝土结构的加强层。
基础防潮层的做法：
砌体基础一般在-0.06m处设置20mm厚，1:2防水砂浆做成的水平防潮层。这个位置的确定是基于标准砖的规格，现在的新型材料很多，一般认为只要设置在地下接近于室内地面的位置即可。
只是在砌体的水平面设置防潮层是不能有效阻断地下水的向上渗透防潮层，因为基础墙的内外表面仍然可以为地下水的向地面上渗透提供通路。因此，在砌体基础的两侧抹灰也应该是“防水砂浆”
对于砌体基础的防潮层设置也存在不同的观点。笔者曾使用过的一个建筑设计，这个建筑位于浙江沿海滩涂，设计师只是在砌体的水平面上设置了防潮层，而基础墙两侧的抹灰为普通水泥砂浆。
GB50210—2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》4.1.10 条说：当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆。
因此这个设计是不符合规范要求的。
粘土砖已经逐步被水泥砖等新型建筑材料替代。有人认为水泥砖由于其属于水硬性建筑材料，不存在水中防腐蚀的问题，所以不要防潮层或防水砂浆抹灰。这个观点我是不能认同的，至少目前国家规范没有开这个口子。
空心砌块也可以用于基础墙，它的防潮做法在GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》里这样要求：
6.1.5 底层室内地面以下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20的混凝土灌实小砌块的孔洞。
说明：6.1.5填实室内地面以下或防潮层以下砌体小砌块的孔洞，属于构造措施。主要目的是提高砌体的耐久性，预防或延缓冻害，以及减轻地下水中有害物质对砌体的侵蚀。
6.1.10 浇灌芯柱的混凝土，宜选用专用的小砌块灌孔混凝土防潮层，当采用普通混凝土时，其坍落度不应小于90mm。
说明：6.1.10小砌块孔洞的设计尺寸为120mm*120mm，由于产品生产误差和施工误差，墙体上的孔洞截面还要小些，因此，芯柱用混凝土的坍落度应尽量大一点，避免出现“卡颈”和振捣不密实。本条要求的坍落度90mm是最低控制指标。专用的小砌块灌孔混凝土坍落度不小于180mm，拌和物不离析、不泌水、施工性能好，故宜采用。专用的小砌块灌孔混凝土是指符合国家现行标准《混凝土小型空心砌块灌孔混凝土》JC861的混凝土。
6.1.11 浇灌芯柱混凝土，应遵守下列规定：
1、清除孔洞内的砂浆等杂物，并用水冲洗；
2、砌筑砂浆强度大于1Mpa时，方可浇灌芯柱混凝土；
3、在浇灌芯柱混凝土前应先注入适量与芯柱混凝土相同的去石水泥砂浆，再浇灌混凝土。
说明：6.1.11振捣芯柱时的震动力和施工过程中难以避免的冲撞，都可对墙体的整体性带来不利影响，为此规定了砌筑砂浆在于1Mpa时方可浇灌芯柱混凝土。对于素混凝土芯柱，可在砌筑砌块的同时浇灌芯柱混凝土，此时混凝土振捣十分方便且震动力很小。
附：防潮层的施工方法及合格标准
摘自GB50208-2002《地下防水工程施工质量验收规范》
2.3.4 铺抹水泥砂浆防水层应符合下列规定:
一、基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润,但不得有积水；
二、掺外加剂的水泥砂浆防水层不论迎水面或背水面均须分两层铺抹,表面应压光,总厚度不应小于20毫米；
三、刚性多层作防水层,在迎水面宜用五层交叉抹面做法,在背水面宜用四层交叉抹面做法；
四、水泥砂浆的稠度宜控制在7～8厘米。
五、水泥砂浆应随拌随用。
2.3.5 各种水泥砂浆防水层的阴阳角均应做成圆弧形或钝角。圆弧半径一般为:阳角10毫米,阴角50毫米。
2.3.6 刚性多层作法防水层每层宜连续施工,各层紧密贴和不留施工缝。如必须留施工缝时,则应留成阶梯坡形槎,接槎要依照层次顺序操作,层层搭接紧密。接槎位置一般宜在地面上,宜可留在墙面上,但均需离开阴阳角处200毫米。
2.3.7 水泥砂浆防水层无论迎水面或背水面,其高度均应超出室外地坪不小于150毫米。
2.3.8 水泥砂浆防水层施工时,气温不应低于5°C,且基层表面应保持正温度。如在低于此温度时施工,则应采取防冻措施。
掺用氯化物金属盐类防水剂及膨胀剂的防水砂浆,不应在35°C以上或烈日照射下施工。
2.3.9 手工铺抹或机械喷涂施工的水泥砂浆防水层在凝结后应立即进行养护。养护时的环境温度不宜低于5°C,并应保持防水层湿润。使用普通硅酸盐水泥时,养护时间不应少于7昼夜；使用矿渣硅酸盐水泥时,养护时间不应少于14昼夜,在此期间不得受静水压作用。
使用其它品种的水泥,应按专门技术规定养护。
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